Thương vụ chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) cho Tập đoàn Mường Thanh còn chưa ngã ngũ thì ngày 24/5, HĐQT Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) đã đưa ra nhiều quyết định quan trọng liên quan đến số phận của vụ chuyển nhượng này.
Tập đoàn Mường Thanh vừa chi số tiền 1.500 tỷ đồng để sở hữu 95% cổ phần tại Cienco 5 Land.
Số phận thương vụ này sẽ ra sao khi công ty này bị thu hồi dự án? Ảnh: Anh Đào
Thu hồi các dự án nghìn tỷ
Sau khi tổ chức họp bất thường, ngày 24/5/2016, HĐQT Cienco 5 đã ban hành Nghị quyết số 784/NQ-TCT5 trong đó có quyết định miễn nhiệm chức danh Tổng giám đốc đối với ông Hà Hùng. Còn với Dự án Đầu tư BT đường trục phía Nam Hà Tây cũ và các dự án đối ứng Thanh Hà Cienco 5 A, B, Cienco 5 - Mỹ Hưng, HĐQT cũng thống nhất chủ trương: Dừng mọi hoạt động của doanh nghiệp dự án Cienco 5 Land đối với Dự án Đầu tư BT đường trục Nam Hà Tây (cũ) và các dự án đối ứng Thanh Hà Cienco 5 A, B, Cienco 5 - Mỹ Hưng. Ngoài ra, việc thực hiện dự án sẽ do Tổng công ty với vai trò là nhà đầu tư dự án BT và là chủ đầu tư dự án đối ứng trực tiếp triển khai theo đúng quy định của pháp luật.
Cũng theo Nghị quyết trên của Cienco 5, việc Tổng công ty thành lập, sau đó chuyển nhượng vốn đầu tư tại Cienco 5 Land và việc ký hợp đồng giao khoán (thu 2%) thực hiện dự án Thanh Hà Cienco 5 A, B đã có những dấu hiệu vi phạm pháp luật trong quá trình triển khai thực hiện. Về vấn đề này, Tổng công ty sẽ có văn bản chính thức gửi các cơ quan pháp luật xem xét xử lý theo quy định.
Trao đổi với Báo Đấu thầu, với chức năng là nhà đầu tư dự án và nhằm đảm bảo lợi ích nhà nước (hiện Nhà nước vẫn sở hữu 40% cổ phần tại Cienco 5 - với đại diện chủ sở hữu là Bộ Giao thông Vận tải), đại diện Cienco 5 khẳng định sẽ nỗ lực thực hiện công việc này.
Theo thông tin giới thiệu trên website của Cienco 5 Land, hiện doanh nghiệp này đang triển khai các dự án khu đô thị rất tiềm năng tại Hà Nội. Trong đó có thể kể tới dự án Thanh Hà A Cienco 5 có diện tích 195,51 ha, quy mô dân số khoảng 35.000 người, tổng mức đầu tư là 4.378 tỷ đồng. Tiếp theo là Dự án Thanh Hà B Cienco 5 với tổng diện tích 193,22 ha, quy mô dân số khoảng 25.000 người, tổng mức đầu tư khoảng 3.641 tỷ đồng. Ngoài ra còn có Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 có diện tích 182ha, quy mô dân số khoảng 25.000 người với tổng mức đầu tư khoảng 3.829 tỷ đồng...cùng với các dự án xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền, hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan...
Theo thông tin đã công khai trước đó, Tập đoàn Mường Thanh vừa chi số tiền khoảng 1.500 tỷ đồng để sở hữu 95% cổ phần tại Cienco 5 Land. Như vậy việc Cienco 5 công bố thu hồi dự án hoàn vốn thì Cienco 5 Land sẽ còn lại gì khi đây chỉ là một doanh nghiệp dự án và đã… không còn dự án?
Bán vốn nhà nước không thực hiện đấu giá?
Dự án Đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) do Cienco 5 là nhà đầu tư và Cienco 5 Land là doanh nghiệp dự án được đầu tư theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT). Sau khi mua cổ phần của Cienco 5 vào cuối năm ngoái, nhóm cổ đông mới đã tiến hành rà soát hoạt động của doanh nghiệp này và phát hiện nhiều nội dung bất thường liên quan đến hoạt động chuyển nhượng vốn tại Cienco 5 Land cũng như chuyển nhượng phần vốn sở hữu của Cienco 5 tại Cienco 5 Land. Doanh nghiệp này đã ban hành hàng loạt văn bản, trong đó có việc hủy các ủy quyền đối với doanh nghiệp dự án giai đoạn trước đây, đề nghị cơ quan chức năng rà soát lại toàn bộ quá trình lựa chọn doanh nghiệp triển khai thực hiện Dự án BT, dự án đối ứng cũng như quá trình triển khai thực hiện các dự án.
| Một thông tin đáng chú ý là lô cổ phần 1,95 triệu cổ phần (tương ứng 19.5 tỷ mệnh giá) đã không được bán đấu giá công khai. Điều này khiến dư luận đặt câu hỏi có hay không việc làm thất thoát tài sản nhà nước khi cổ phần đã không được bán đấu giá? |
Nếu nhìn lại toàn bộ quá trình quản lý vốn nhà nước tại Cienco 5 có thể thấy doanh nghiệp này có nhiều vấn đề cần được cơ quan chức năng làm rõ. Trong một lần trao đổi với truyền thông mới đây, ông Hà Hùng (người vừa bị tước bỏ chức danh Tổng giám đốc Cienco 5 Land) cho biết: Cienco5 Land được thành lập theo Quyết định số 2046 (4/12/2007) của HĐQT Cienco 5 với quy mô vốn điều lệ là 50 tỷ đồng, trong đó Cienco 5 nắm giữ 49% vốn điều lệ tương ứng số tiền 24,5 tỷ đồng.
Việc đơn vị này thành lập một công ty để thực hiện dự án BT nhưng lại không chi phối vốn đã bộc lộ nhiều bất cập. Chưa kể nhiều dấu hỏi cũng được đặt ra trong quá trình thoái vốn của Cienco 5 tại Cienco 5 Land.
Cụ thể, vẫn theo ông Hà Hùng, năm 2009 doanh nghiệp này đã bán bớt phần vốn (1.950.000 cổ phần) của Tổng công ty, giảm số cổ phần của Cienco 5 nắm giữ tại Cienco 5 Land xuống còn 5% vốn điều lệ (5 tỷ đồng/100 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, Cienco 5 giao cho người đại diện phần vốn của Tổng công ty tại Cienco 5 Land bán quyền mua 2,45 triệu cổ phần phát hành thêm với giá tối thiểu là: 1.000 đồng/quyền mua 1 cổ phần (tương ứng 2,45 tỷ đồng).
Câu hỏi đặt ra là, ở thời điểm đó Cienco 5 (doanh nghiệp 100 % vốn nhà nước) có thực hiện đấu giá cổ phần nhà nước theo các quy định hiện hành tại thời điểm đó hay không?
